建筑漆具有裝飾功能、保護功能和居住性改進功能。各種功能所占的比重因使用目的不同而不盡相同。裝飾功能是通過建筑物的美化來提高它的外觀價值的功能。主要包括平面色彩、圖案及光澤方面的構思設計及立體花紋的構思設計。但要與建筑物本身的造型和基材本身的大小和形狀相配合，才能充分的發(fā)揮出來。

保護功能是指保護建筑物不受環(huán)境的影響和破壞的功能。不同種類的被保護體對保護功能要求的內(nèi)容也各不相同。如室內(nèi)與室外涂裝所要求達到的指標差別就很大。有的建筑物對防霉、防火、保溫隔熱、耐腐蝕等有特殊要求。

居住性改進功能主要是對室內(nèi)涂裝而言，就是有助于改進居住環(huán)境的功能，如隔音性、吸音性涂料的作用及其分類、防結露性等。

建筑漆作用為裝飾和保護，保護被涂飾物的表面，防止來自外界的光、氧、化學物質(zhì)、溶劑等的侵蝕，提高被涂覆物的使用壽命;涂料涂飾物質(zhì)表面，改變其顏色、花紋、光澤、質(zhì)感等，提高物體的美觀價值。